市住房确保和房产管理局等七部门牵头开会房地产市场大位触工作会议文章来源：合肥市房产局近日，市住房确保和房产管理局会同市发改委、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理局、市公安局等七部门牵头开会全市房地产市场大位触工作会议。各县（市）区住建局（房产服务中心）、开发区建发局（房管中心），市房地产业协会和我市大约40家研发企业主要负责人参与会议。会上通报了今年以来当代置业、京商公司等十余家企业在商品房交付给过程中经常出现的对立纠纷和由此引起的群访群诉事件，认为了房地产开发建设过程中不存在的规划设计、销售宣传、房屋质量等方面引人注目问题。

市房地产业协会负责人向全市会员单位收到倡议，声援各研发企业从我做起，强化自律，联合构筑规范、有序的行业环境。市发改委、自然资源和规划局、建设局、市场监管局、城管局、公安局等六部门涉及负责人分别就上访滋扰体现更为集中于的问题以及如何作好将要完工交付给商品房项目对立纠纷稳控和消弭工作，明确提出明确工作拒绝和处理意见。市发改委特别强调各研发企业要严苛按照翻新标准制订合理全装修价格，保证全装修商品房“质价吻合”。

市自然资源和规划局申明各研发企业要严格遵守规划更改程序、严苛按图纸施工。市城乡建设局将更进一步增强我市商品房住宅质量监督、分户竣工验收、信用体系建设等监管措施，拒绝各研发企业强化工程建设、竣工验收环节管理，贤把质量关。

市市场监管局拒绝各研发企业严苛审查广告公布内容，不得欺诈宣传愚弄、误导消费者。市城管局拒绝各研发企业规范销售宣传，不得对房屋展开非法改建。市公安局治安支队将因应涉及部门作好涉房对立纠纷消弭工作，对苗头隐患积极开展全面排查，提早作好应急处理预案，做早于找到、早于报告、早于掌控、早于解决问题；拒绝各研发企业处置业主滋扰；对确属非法挤满、鼓动打架的不道德将不予严厉打击。市房产局党组书记、局长许道和特别强调，全市各房地产开发企业要统一认识，把确保我市房地产市场人与自然平稳作为当前最重要任务。

一是要高度重视群众反映的引人注目问题端正态度，主动作为，大力应付，与业主充份交流，征询合理意见，拿走具体不切实际的解决方案。二是要坦率对待客观存在的问题从思想上推崇，从管理上分析，从方法上研究，立刻积极开展排查行动，做能改的必需改为、该缴的必需缴、无以做到的尽快做到。三是要贯彻分担市场主体责任从确保平稳大局抵达，从实施长效机制抵达，从遵守社会责任抵达，增强内部经营管控，创建售后服务机构，积极开展自查自纠行动。在此次会议上，许道和拒绝与各房地产开发企业“约法三章”。

第一，具体三个层次第一次经常出现群诉群到访事件，由市房产局市场监管处对企业展开约谈，拒绝企业明确提出明确解决方案、解决问题时限、解决问题标准；第二次经常出现群诉群到访事件，经核查，涉案企业确实显著问题但没能具体解决方案的，将不予通报；第三次经常出现群诉群到访事件，对涉案企业采行信用视学加分处置。第二，奠定三个停止按照涉及方面拒绝与建议，对引起三次及以上群访群诉事件且没有效地解决问题措施的研发企业，主动采行停止供地、停止预售、停止网签措施。第三，实施三个依法定期积极开展联合会商，对问题多发企业，依法掌控银行贷款、依法掌控预售资金、依法掌控备案价格。

许道和最后认为，市房产局将坚决确保广大群众合法权益，增大房地产市场监管力度，与市直涉及单位协力因应，联合的组织积极开展专项检查行动，严肃查处房地产开发企业各类违法违规行为，严厉打击非法上访活动和媒体抹黑不道德。同时，创建和完备良性上访滋扰渠道，更进一步防治和消弭房地产领域各类对立纠纷，通过多管齐下、协商同步，各负其责、标本兼治等方式，贯彻确保我市身体健康平稳发展的房地产市场秩序。

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