地产中国网讯 时隔1月28日央视官方微博曝出公积金租房萃取放宽政策后，1月29日，住房和城乡建设部官方网站又公布由住房城乡建设部、财政部、人民银行三部委近日印发的《关于限制萃取住房公积金缴纳房租条件的通报》。通报具体，职工倒数足额缴存住房公积金剩3个月，本人及未婚在缴存城市无自有住房且出租住房的，可萃取夫妻双方住房公积金缴纳房租。

通报全文如下：各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行上海总部、各支行、营业管理部、省会(首府)城市中心分行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为确保住房公积金缴存职工合法权益，改良住房公积金萃取机制，提升制度有效性和公平性，增进住房出租市场发展，现就有关问题通报如下。一、具体租房萃取条件。职工倒数足额缴存住房公积金剩3个月，本人及未婚在缴存城市无自有住房且出租住房的，可萃取夫妻双方住房公积金缴纳房租。

二、规范租房萃取额度。职工同住公共出租住房的，按照实际房租开支全额萃取;同住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和同住住房面积，确认租房萃取额度。

三、修改租房萃取要件。职工租房萃取不应向住房公积金管理中心提出申请，并获取以下材料：同住公共出租住房，获取房屋租赁合约和租金交纳证明;同住商品住房，获取本人及未婚名下无房产的证明。

因租房萃取住房公积金须要开具房产信息查找结果证明的，房地产管理部门不缴纳费用。四、提升萃取审查效率。各设区城市要强化住房公积金服务网点建设，便利职工办理萃取业务，要大力创造条件，抓住积极开展网上萃取咨询和业务办理。

缴存职工萃取申请人资料齐全，审查正确性后不应即时办理。需对申请人资料更进一步核查时，不应在法院萃取申请人之日起3个工作日内办结。

萃取缴纳住房租金，住房公积金管理中心可不受缴存职工委托，定期将萃取资金直管至缴存职工登录账户。五、防止被骗托收买不道德。

各设区城市要抓住创建住房公积金、房屋交易和产权管理、公共出租住房信息分享机制，核查职工出租不道德。对假造合约、开具欺诈证明、捏造欺诈出租等骗托收买不道德，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，只得被骗托收买资金，中止职工一定时限内萃取住房公积金和申请人住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将涉及信息依法向社会公开发表并划入联合报系统;对帮助不实的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

各设区城市要按照本通报拒绝，融合当地实际情况，抓住制订实施细则，并报省、自治区住房城乡建设厅、财政厅和人民银行分支机构备案。

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